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▲第三季國泰全國房地產指數相較上一季為「價跌量穩」。(圖/記者季相儒攝)
記者陳佩儀/台北報導
國泰建設發布第三季國泰全國房地產指數,相較上一季為「價跌量穩」,相較去年同季則為價量俱穩。整體而言,本季適逢民俗月,全國推案量減少,價格微幅下修;議價空間縮減;相對的成交量穩定,銷售率提升,整體房市維持盤整格局。
國泰國房地產指數報告指出,本季各地區成交價漲跌互見,台南市跌幅較大,台中市次之,桃竹地區漲幅較大;六都較上一季分別是:台北市價跌量增,新北市、台中市價穩量縮,桃竹地區價量俱漲,台南市價量俱跌,高雄市價穩量增。
值得注意的是,本季各地推案規模多減少、開價多下跌,僅桃竹地區推案規模大幅增加、開價上漲;進一步觀察銷售率及成交量,桃竹地區30天銷售率維持穩定,成交量規模也中幅增加,不過整體而言,桃園、新竹銷況存在差異,後市發展仍待觀察。
展望未來,國泰房地產指數主持人張金鶚認為,國送男友生日禮物 天蠍座 內市場隨全球經濟穩健成長,軍公教調薪帶動企業加薪、央行持續維持利率不變等政策利多,且預估明年將優於今年;而都市更新條例修訂、實價登錄修法與實坪計價制度研議等,將牽動房地產後市發展。
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